Según datos de distintos portales, 7 de cada 10 jóvenes querrían tener una vivienda en propiedad en los próximos cinco años, porque consideran que es mejor comprar que alquilar. Sin embargo, la edad de emancipación en estos momentos ronda los 31 años, lo que nos indica que a pesar de sus ganas de adquirir vivienda, no siempre pueden hacerlo realmente quieren.
Teniendo en cuenta que el salario medio en España es de 1.797 euros mensuales, no deberían destinar más del 35 % de este importe la cuota hipotecaria.
Esto hace muy difícil que los jóvenes puedan ahorrar para la entrada y disponer de dinero suficiente para asumir una cuota cómoda.
Gobiernos ya han comenzado a ayudar a esta parte de la población que por sus propios medios tiene muy difícil acceder a la compra de una vivienda.
Existe una ayuda estatal para comprar inmuebles que consiste en un 20 % de la compraventa de la vivienda, con un límite de 10.800 euros, siempre que el piso o la casa sean adquiridos en un municipio de menos de 10.000 habitantes.
Hay comunidades autónomas que ofrecen ayudas económicas a los más jóvenes. Suelen ser la subvención de un porcentaje de la compra (entre los 5.000 y los 11.000 euros), la concesión de un mayor porcentaje de la hipoteca (hasta un 95 %) o el aval para la compra mediante un préstamo hipotecario.
Además, algunas comunidades ofrecen bonificaciones en determinados impuestos en la compra de una vivienda, como por ejemplo el ITP, que debe pagarse si la vivienda adquirida es de segunda mano.
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